135家企业和个人竞买！福清这块地位置在……
9月28日福清市2023年第八次土拍举行成功出让2宗住宅、商服用地总面积约95.52亩总成交价2.76亿元其中一宗位于江阴镇的地块吸引135个竞买人报名以最高限制价5900万元成功出让溢价率高达47.5％引发了广泛关注在确认竞买人全部到场后拍卖师宣读拍卖规则上午9点，土拍正式开始率先开拍的 是宗地2023拍-25号（政府储备地2022-055号），该地块位于龙山街道，土地面积31678平方米（47.52亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。最终，该地块由福建万意置业有限公司以起拍价2.17亿元竞得。宗地2023拍-25号效果图随后竞拍的宗地2023拍-27号（政府储备地2023-011号）为整体回购地块，吸引了135家企业及个人参与竞标，激烈竞争。该地块位于江阴镇，土地面积32000平方米（48亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。该地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，拍卖起价为4000万元，加价幅度不低于100万元，最高限制价为5900万元。宗地2023拍-27号效果图拍卖会现场气氛异常火热竞买人纷纷举牌短暂几轮竞价过后27号地块“最高限制价”与 “竞 首期付款比例”双双触顶随后135家企业及个人全部接受报价进入现场摇号环节最终由139号竞买人（对应号球693）陈先生以5900万元竞得该地块。陈先生来自福州长乐，他表示，“在全国楼市较为低迷的大环境下，福清市政府还能推出整体回购地块，我们对政府是很有信心的，很高兴能抓住这次机遇。”土拍结束后，现场进行了宗地成交确认签约。2宗地块出让信息宗地2023拍-25号（政府储备地2022-055号）位于龙江街道，土地面积31678平方米，用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，容积率为1.8-2.3，建筑密度为12%-23%，绿地率30%-40%，住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。福建万意置业有限公司以起拍价2.17亿元竞得。宗地2023拍-27号（政府储备地2023-011号）位于江阴镇，土地面积32000平方米，用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，容积率为3.0-3.7，建筑密度为25%-35%，绿地率≥25%，住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。个人买家陈先生以最高价5900万元，摇号方式竞得。文/图 薛雅平 陈雨彤（实习生）编辑 陈盼兰 薛雅平审核 张晨 谢雄监制 吴凌 峰 方仁平发现城市管理问题拍照上传举报一键直达“融壹拍”小程序
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